Na sprzedaż urokliwie położona działka budowlana nr 132/3 położona w miejscowości Słuszewo, k. Kostkowa w gminie Gniewino.

LOKALIZACJA

Słuszewo to wieś kaszubska położona w województwie pomorskim, w powiecie wejherowskim, na zachodnim skraju Puszczy Wierzchucińskiej. Do Kostkowa, w którym mieści się szkoła podstawowa, kościół i sklepy, zaledwie 4 km. Słuszewo to spokojna wieś, położona zaledwie 12 km od Gniewina, w którym znajduje się pełna infrastruktura handlowo - usługowa i które to z kolei jest miejscem bardzo gościnnym, pełnym różnych atrakcji. Tereny gminy Gniewino są zadbane, ze świetnym zapleczem sportowym, pięknymi krajobrazami, zabytkami i atrakcjami turystycznymi.

OPIS DZIAŁKI

Działka położona jest w cichej i spokojnej części wsi, pośród innych działek z zabudową jednorodzinną wolnostojącą. Dojazd do asfaltowej drogi gminnej poprzez krótki odcinek utwardzonej, gruntowej, również gminnej, działki nr 111. Wymiary działki ok: 38 m x 38 m x 24 m x 40 m. Działka ogrodzona jest z dwóch stron, położona jest na płaskim, suchym terenie, w kształcie trapezu. Media - prąd na działce, woda i gaz ok. 60 m od działki. Kanalizacji brak.

WARUNKI ZABUDOWY

Dla działki w 2020 r. zostały wydane warunki zabudowy, a w nich m.in.:

- powierzchnia zabudowy 25%
- dopuszczalna ilość kondygnacji: 2 nadziemne, w tym poddasze użytkowe
- nie dopuszcza się podpiwniczenia
- maksymalna wysokość budynku: do 8,5 m
- dach stromy, dwuspadowy, 30-45 stopni
- kolorystyka elewacji: cegła, kamień, tynki, drewno, kolory jasne i pastelowe.

POZWOLENIE NA BUDOWĘ

Dla działki zostało wydane w 2021 roku pozwolenie na budowę budynku wolnostojącego, jednorodzinnego wraz z budynkiem garażowo - gospodarczym wg projektów:

- dom - Archon, dom w malinówkach 3
- garaż - Extradom, budynek gospodarczy G2

W związku z brakiem rozpoczęcia prac budowlanych pozwolenie wygasło w 2023 roku.

Zarówno parametry techniczne działki (wymiary, powierzchnia, wydane warunki zabudowy), jak i jej położenie (płaski teren, lekko zadrzewiony, w pobliżu niewielkiego lasu, na skraju wsi), umożliwiają wybranie dowolnego projektu i budowę domu według własnych preferencji i upodobań.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ