NA SPRZEDAŻ ZALESIONA DZIAŁKA W KAMERALNEJ LOKALIZACJI Z DOMKIEM HOLENDERSKIM I OGRODZENIEM W CENIE

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą działki o powierzchni 1605 m², położonej w malowniczej miejscowości Słuszewo (gmina Gniewino, powiat wejherowski). Nieruchomość jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co daje nowemu właścicielowi szerokie możliwości - od stworzenia prywatnej oazy spokoju, po świetną inwestycję kapitału.

Najważniejsze atuty:

- Cisza, spokój i natura: Otoczenie lasów (Puszcza Darżlubska w okolicy), Jeziora Żarnowieckiego i łąk. Idealne miejsce na "second home", jak i do zamieszkania.

- Bliskość Morza Bałtyckiego: Ze Słuszewa do pięknych, szerokich plaż w Białogórze, Dębkach czy Lubiatowie jest zaledwie 30 minut drogi autem.

- Duży potencjał inwestycyjny: Działka o regularnym kształcie, dogodna pod zabudowę jednorodzinną z możliwością usług i zabudowy rekreacyjnej/letniskowej. Dodatkowo bliskość nowej Trasy Kaszubskiej (S6) zapewnia szybki dojazd do Trójmiasta.

- Atrakcje turystyczne: Kompleks turystyczny "Kaszubskie Oko" z wieżą widokową, świetne ścieżki rowerowe i infrastruktura rekreacyjna wybudowana w gminie.

- Duży potencjał inwestycyjny: Działka o regularnym kształcie, dogodna pod zabudowę jednorodzinną z możliwością usług lub zabudowy rekreacyjnej/letnickowej. Dodatkowo bliskość nowej Trasy Kaszubskiej (S6) zapewnia szybki dojazd do Trójmiasta.

- Gotowa baza pobytowa w cenie (kupujesz i odpoczywasz): Na osłoniętym drzewami terenie znajduje się w pełni funkcjonalny domek holenderski o powierzchni ok. 40 m², składający się z dwóch sypialni, salonu z aneksem kuchennym oraz łazienki.

Parametry zabudowy (zgodnie z MPZP):

- Maksymalna intensywność zabudowy: 0,5

- Maksymalna wysokość budynków: 9 m 

- Maksymalna powierzchnia zabudowy: 25%

- Powierzchnia biologicznie czynna: min. 50%

- Forma zabudowy: wolnostojąca

- Dachy: jedno- lub dwuspadowe o określonym kącie nachylenia

- Linia zabudowy: 15 m od drogi

Media:

Prąd: słup zlokalizowany ok. 100 m od działki.

Woda: brak wodociągu (w okolicy powszechnie stosowane są studnie).

Lokalizacja i charakter okolicy:

Nieruchomość znajduje się w spokojnym sąsiedztwie domów jednorodzinnych i siedlisk, z dala od intensywnej zabudowy i przemysłu. Otoczenie obfituje w lasy, pola oraz tereny spacerowe. To wymarzone miejsce na "second home" lub dom całoroczny.

- 10-15 min do Gniewina (szkoły, sklepy, wieża widokowa "Kaszubskie Oko" i pełna infrastruktura usługowa),

- 15-20 min do Wejherowa,

- 40-50 min do Trójmiasta (Gdynia/Gdańsk zależnie od wybranej trasy).

Zapraszam na prezentację.

Oferujemy kompleksową obsługę sprzedaży i wynajmu mieszkań, domów, gruntów, lokali usługowych i nieruchomości komercyjnych. Zapewniamy pełny dostęp do rynku pierwotnego wszystkich deweloperów w Polsce oraz wsparcie w stworzeniu strategii sprzedaży lub zakupu. Pomagamy w uzyskaniu finansowania, w tym doradztwo kredytowe z ochroną zadatku, a także oferujemy dostęp do selektywnych ofert niepublikowanych. Organizujemy przygotowanie nieruchomości do prezentacji oraz pełną opiekę marketingową. Dodatkowo realizujemy wykończenia pod klucz, projekty wnętrz, usługi geodezyjne, świadectwa energetyczne i wspieramy w pozyskaniu dotacji na termomodernizację. Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego